청년월세지원 3차 마감 임박! 240만원 놓치기 전 마지막 신청 가이드 (2025년 기준)

매달 통장에서 순식간에 사라지는 월세, 청년들에게는 가장 큰 고민거리 중 하나입니다.

 

정부가 이런 부담을 덜어주기 위해 시행하는 '청년월세 한시 특별지원' 3차 사업의 마감일이 얼마 남지 않았습니다. 자격이 되는데도 몰라서, 혹은 복잡해서 놓친다면 최대 240만 원의 혜택을 그대로 날리는 셈입니다.

청년월세지원 3차 마감 임박! 240만원 놓치기 전 마지막 신청 가이드 (2025년 기준)

2025년 연말, 2026년 새해를 앞둔 지금이 바로 마지막 기회입니다. 이 글 하나로 복잡한 자격 조건부터 신청 방법, 놓치기 쉬운 꿀팁까지 완벽하게 정리해 드리겠습니다.

3차 청년월세지원, 왜 지금 신청해야 할까요?

국토교통부가 주관하는 이번 3차 청년월세 한시 특별지원 사업은 2025년 2월 26일에 시작하여 2026년 2월 25일까지 1년간 신청을 받습니다.

 

현재 시점(2025년 12월)을 기준으로 신청 마감까지 약 2개월 남짓 남은 상황입니다. 연말정산과 내년 재정 계획으로 바쁜 시기이지만, 바로 지금이 지원금을 신청할 최적의 타이밍입니다. 많은 청년이 '나중에 해야지'라고 미루다 기간을 놓치는 경우가 많습니다. 정부 예산이 소진되면 조기 마감될 가능성도 배제할 수 없으니, 자격 요건을 확인했다면 하루라도 빨리 신청하는 것이 현명합니다.

 

이 사업은 어려운 경제 상황 속에서 청년층의 주거 안정을 돕기 위해 마련된 만큼, 실제 납부하는 월세의 일부를 매달 직접 현금으로 지원해 주는 파격적인 혜택을 제공합니다. 1년 동안 월 최대 20만 원씩, 최장 12개월간, 총 240만 원의 지원을 받을 수 있습니다. 이는 단순한 공과금 할인이나 세액공제와는 차원이 다른, 실질적인 현금 지원이라는 점에서 그 의미가 큽니다.

청년월세지원 3차 마감 임박! 240만원 놓치기 전 마지막 신청 가이드 (2025년 기준)

나는 지원 대상일까? 자격 조건 완벽 해부

가장 중요한 자격 조건 파트입니다. 아래의 연령, 거주, 소득/재산 요건을 모두 충족해야 지원받을 수 있습니다. 하나씩 꼼꼼하게 살펴보세요.

1. 연령 및 거주 요건

기본적으로 부모님과 따로 거주하는 무주택 청년이어야 합니다. 세부 조건은 다음과 같습니다.

• 연령: 신청일 기준으로 만 19세 ~ 만 34세에 해당하는 대한민국 청년
• 거주 형태: 부모와 주민등록상 주소지가 다른 무주택자
• 주택 조건: 임차보증금 5,000만 원 이하이면서 동시에 월세 70만 원 이하인 주택에 거주

여기서 중요한 예외 조항이 있습니다. 만약 월세가 70만 원을 초과하더라도, 보증금을 월세로 환산한 금액과 월세를 합쳐 90만 원 이하라면 지원 대상에 포함됩니다.

계산식: (보증금 × 5.5%) ÷ 12개월 + 월세액 ≤ 90만 원

 

예를 들어, 보증금 3,000만 원에 월세 75만 원인 집에 산다면?
(30,000,000원 × 0.055) ÷ 12개월 + 750,000원 = 137,500원 + 750,000원 = 887,500원.
이 경우 90만 원 이하이므로 지원 자격이 됩니다. 월세가 70만 원을 조금 넘는다고 포기하지 마시고 꼭 계산해 보세요!

2. 가장 헷갈리는 소득 및 재산 기준

소득과 재산 기준은 '청년 본인 가구'와 부모님을 포함한 '원가구' 두 가지를 모두 심사하기 때문에 가장 헷갈리는 부분입니다. 두 기준 모두 충족해야 합니다.

• 청년 본인 가구 (1인 가구 기준):
  • 소득: 기준 중위소득 60% 이하 (2025년 1인 가구 기준 월 소득 약 140만 2,350원)
  • 재산: 1억 2,200만 원 이하
• 원가구 (청년 + 부모 포함 가구):
  • 소득: 기준 중위소득 100% 이하 (2025년 3인 가구 기준 월 소득 492만 4,630원)
  • 재산: 4억 7,000만 원 이하

단, 신청 청년이 만 30세 이상이거나, 혼인했거나, 미혼부·모인 경우 등 일정 조건을 충족하면 부모님의 소득/재산(원가구)은 보지 않고 본인과 배우자의 소득/재산만 심사합니다. 이 또한 중요한 예외사항이니 꼭 확인하시기 바랍니다.

청년월세지원 3차 마감 임박! 240만원 놓치기 전 마지막 신청 가이드 (2025년 기준)

신청 방법 및 필수 서류 총정리

신청은 온라인과 오프라인 모두 가능합니다. 온라인 신청이 훨씬 간편하며, '복지로' 웹사이트 또는 앱을 통해 진행할 수 있습니다. 방문 신청은 본인 주소지 관할 행정복지센터(주민센터)에서 가능합니다. 신청 시 서류 미비로 반려되는 경우가 많으니, 아래 서류들을 미리 꼼꼼하게 챙겨두세요.

필수 제출 서류 리스트

• 월세지원 신청서 (온라인 작성 또는 서식 다운로드)
• 소득·재산 신고서
• 임대차계약서 사본 (전입신고 및 확정일자 날인 필수)
• 최근 3개월간 월세 이체 증빙 서류 (집주인에게 보낸 계좌이체 내역 등)
• 신청인 본인 통장 사본
• 신청인 기준 가족관계증명서 (상세 증명서로 발급)
• (필요시) 부모님 각각의 가족관계증명서 (상세)

가족관계증명서는 주민등록번호가 모두 공개되는 '상세' 증명서로 발급받아야 하는 점을 잊지 마세요. 서류 준비만 잘해도 신청 과정의 절반은 성공한 셈입니다.

 

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놓치면 손해! 중복 수혜 및 유의사항

아무리 조건이 맞아도 중복 혜택을 받고 있다면 지원에서 제외됩니다. 신청 전 마지막으로 아래 사항들을 반드시 확인하세요.

• 주택 소유자 불가: 본인 및 배우자가 주택을 소유하고 있으면 신청할 수 없습니다.
• 공공임대주택 거주자 불가: LH 행복주택, 전세임대주택 등 공공주택특별법에 따른 공공임대주택 거주자는 제외됩니다.
• 유사 사업 중복 불가: 지자체에서 시행하는 다른 월세 지원 사업이나, 국방부의 주거지원 등을 이미 받고 있다면 중복해서 받을 수 없습니다.

또한, 지원금을 받는 도중에 이사를 가거나 임대차 계약을 갱신하는 경우, 반드시 관할 지자체에 변경 신고를 해야 합니다. 신고를 누락하면 지원이 중단될 수 있으니 주의가 필요합니다.

👉 복지로 온라인 신청 바로가기 (Click)

👉 국토교통부 정책 상세정보 확인 (Click)

💡 3줄 요약:

1. 부모님과 따로 사는 만 19-34세 무주택 청년이라면 '청년월세지원' 신청 자격을 확인하세요.
2. 소득/재산 기준(본인 및 원가구)과 주택 조건(보증금 5천/월세 70 이하)을 충족하면 월 20만 원, 총 240만 원을 지원받을 수 있습니다.
3. 신청 마감일은 2026년 2월 25일입니다. 서류를 미리 준비해 지금 바로 '복지로'에서 온라인 신청하세요!